- Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej ?
- Skąd wynika obowiązek posiadania świadectwa ?
- Dla kogo świadectwo energetyczne jest obowiązkowe ?
- Dla jakich budynków świadectwo nie jest wymagane ?
- Jak długo jest ważne świadectwo energetyczne ?
- Kto może sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej ?
- Jakie są rodzaje świadectw charakterystyki energetycznej ?
- Jak wygląda świadectwo charakterystyki energetycznej ?
- Jakie informacje zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej ?
Zobacz również: |
| Kalkulator energetyczny |
| Akty prawne dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej |
| Charakterystyka energetyczna projektowana |
| Artykuły dotyczące świadectw energetycznych |
Jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia. Dla potrzeb sporządzenia charakterystyki energetycznej budynków przemysłowych i magazynowych nie uwzględnia się ilości energii dostarczanej do tych budynków dla celów technologiczno-produkcyjnych. W świadectwie ocenia się wielkość zapotrzebowania na energię wynikającego z przeznaczenia i standardu budynku oraz jego systemów instalacyjnych, czyli na podstawie jego stałych, obiektywnych cech, a nie na podstawie pomiaru zużycia energii gdyż trudno poddać obiektywnej ocenie sposób użytkowania budynku przez jego użytkowników.
^ do góryObowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową wynika z prawa europejskiego. Zobowiązania państw członkowskich Unii Europejskiej zapisane w dyrektywie 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków zostały wprowadzone do polskiego prawa przez nowelizację ustawy Prawo budowlane. Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budownictwie. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik będzie mógł określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany z zapotrzebowaniem na energię.
^ do góryOd 1 stycznia 2009 świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe dla wszystkich nowopowstałych nieruchomości oraz używanych wprowadzanych do obrotu (sprzedawanych lub wynajmowanych), a także dla budynku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu uległa jego charakterystyka energetyczna. Świadectwo jest sporządzane na podstawie oceny energetycznej, polegającej na określeniu wielu różnych parametrów energetycznych (zintegrowanej charakterystyce energetycznej).
Na podstawie opublikowanego 27.01.2009r. przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego wyjaśnienia przepisów Prawa Budowlanego kopia świadectwa charakterystyki energetycznej powinna być dołączona do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.
^ do góryCertyfikaty energetyczne nie są wymagane dla budynków:
- podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
- używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
- przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
- niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
- przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok;
- mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
- wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.
Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne jest 10 lat. Jeśli jednak w tym czasie nastąpiła przebudowa lub modernizacja budynku zmieniająca charakterystykę energetyczną budynku świadectwo należy wykonać ponownie.
^ do góryŚwiadectwo energetyczne budynku może sporządzać osoba, która:
- posiada pełną zdolność do czynności prawnych;
- ukończyła co najmniej studia magisterskie, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym;
- nie była karana za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe;
- posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyła szkolenie i złożyła z wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.
Za równorzędne z odbyciem szkolenia oraz złożeniem z wynikiem pozytywnym egzaminu, o których mowa w ust. 8 pkt 4 uznaje się ukończenie, nie mniej niż rocznych, studiów podyplomowych na kierunkach: architektura, budownictwo, inżyniera środowiska, energetyka lub pokrewne w zakresie audytu energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynków.
^ do góryRozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki ergetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów swiadectw ich charakterystyki energetycznej określa cztery rodzaje wzorów świadectw charakterystykie energetycznej:
- dla budynku mieszkalnego;
- dla budynku;
- dla lokalu mieszkalnego;
- dla części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno użytkową.
 |
 |
 |
 |
| dla budynku mieszkalnego | dla budynku | dla lokalu mieszkalnego | dla części budynku |
Wzór świadectwa charakterystyki energetycznej budynku mieszkalnego według Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki ergetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów swiadectw ich charakterystyki energetycznej:
|
 |
 |
 |
| strona 1 | strona 2 | strona 3 | strona 4 |
Na świadectwo energetyczne budynku składają się:
- strona tytułowa zawierająca:
- datę ważności świadectwa oraz podstawowe dane o budynku (rodzaj budynku, adres, rok budowy, liczba lokali mieszkalnych/użytkowych, powierzchnia użytkowa);
- cel wykonania świadectwa (budynek nowy, budynek istniejący, najem/sprzedaż, rozbudowa);
- fotografię budynku
- charakterystykę energetyczną (wartość wskaźnika EP rocznego zapotrzenowania na nieodnawialną enegię pierwotną niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem ocenianego budynku);
- graficzne porównanie wskaźnika EP dla ocenianego budynku z wartością referencyjną EP wynikającą z wymagań obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych);
- dane dotyczące warunków klimatycznych, dla których określono charakterystykę energetyczną budynku (nazwa stacji klimatycznej);
- dane dotyczące sporządzającego świadectwo (imię i nazwisko, adres, nr uprawnień budowlanych lub numer wpisu do rejestru);
- datę wydania świadectwa oraz pieczątkę i podpis osoby sporządzającej świadectwo.
- strona nr 2 zawierająca:
- charakterystykę techniczno-użytkową (przeznaczenie budynku, powierzchnie użytkowe - mieszkalne i niemieszkalne, powierzchnia pomieszceń o regulowanej temperaturze, temperatury eksploatacyjne, kubatura, wskaźnik A/V, liczba użytkowników, opis osłony termicznej, opis i paramtery instalacji ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, przygotowanie ciepłej wody użytkowej i ewentualnie oświetlenia wbudowanego);
- zestawienie wielkości obliczeniowego zapotrzebowania na energię uzytkową, końcową i pierwotną na poszczególne cele użytkowe wraz z podaniem procentowego udziału poszczególnych potrzeb energetycznych w zapotrzebowaniu sumarycznym);
- strona nr 3 zawierająca:
- uwagi w sprawie możliwości zmiany w zakresie osłony zewnętrznej budynku;
- uwagi w sprawie możliwości zmieny w zakresie techniki instalacyjnej i źródła energii;
- uwagi w sprawie zmian ograniczjących zapotrzebowanie na energię końcową w czasie eksploatacji budynku;
- uwagi w sprawie zmian organiczających zapotrzebowanie na energię końcową związane z korzystaniem z ciepłej wody użytkowej;
- inne uwagi osoby sporządzjącej świadectwo charakterystyki energetycznej;
- strona nr 4 zawierająca objaśnienia i informacje dodatkowe.